{"id":98282,"date":"2021-04-22T15:49:32","date_gmt":"2021-04-22T19:49:32","guid":{"rendered":"https:\/\/idominicanas.com\/?p=98282"},"modified":"2021-04-22T15:49:32","modified_gmt":"2021-04-22T19:49:32","slug":"por-que-algunas-viviendas-se-venden-en-dolares-en-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.idominicanas.com\/por-que-algunas-viviendas-se-venden-en-dolares-en-republica-dominicana\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 algunas viviendas se venden en d\u00f3lares en Rep\u00fablica Dominicana?"},"content":{"rendered":"

Muchos dominicanos se preguntan por qu\u00e9 algunas viviendas en el pa\u00eds se comercializan en d\u00f3lares<\/strong> y no en el peso nacional. Ese es el caso de apartamentos que est\u00e1n en construcci\u00f3n no s\u00f3lo en el pol\u00edgono central, sino hasta fuera de la ciudad.<\/p>

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Pueden ir a partir de los US$78,000 y cuentan, en su mayor\u00eda, con caracter\u00edsticas atractivas. <\/p>\n

List\u00edn Diario<\/a> explica las razonas por las que estas viviendas se venden en d\u00f3lares en Rep\u00fablica Dominicana.<\/p>\n

De acuerdo con el empresario de la construcci\u00f3n, Eliseo Cristopher, respecto a estas ventas en el pa\u00eds hay libre mercado, es decir, el mercado se regula en funci\u00f3n de la oferta y la demanda y existe la libre competencia. <\/p>\n

El tambi\u00e9n presidente de la Confederaci\u00f3n Dominicana de Micro, Peque\u00f1as y Medianas Empresas de la Construcci\u00f3n (Copymecon), explica algunos puntos sobre la oferta en d\u00f3lares de viviendas:<\/p>\n

Cristopher comenta que desde hace algunos a\u00f1os en el sector construcci\u00f3n se ha tratado de mantener la inversi\u00f3n de manera sincera con el mercado nacional, por lo que los constructores se apoyan en la comercializaci\u00f3n de las viviendas en una moneda \u201cm\u00e1s fuerte\u201d que la nacional, siendo el d\u00f3lar la m\u00e1s frecuente.<\/p>\n

Destaca que esto mismo sucede en el sector de veh\u00edculos.<\/p>\n

El constructor puntualiza que la idea es que si el peso se mueve al alza, el sector puede mantener sus inversiones de manera favorable y con menor riesgo. <\/p>\n

\u201cRecordemos que el d\u00f3lar es un referendo en cuanto al valor, para nosotros, pues regularmente si el d\u00f3lar sube el peso se va devaluando, por eso, el vender en d\u00f3lares nos garantiza la inversi\u00f3n\u201d<\/em>, argumenta.<\/p>\n

Adem\u00e1s, algunos materiales de construcci\u00f3n son importados, por lo que su compra es en d\u00f3lares, adem\u00e1s de que los precios de estos materiales se fijan en el pa\u00eds seg\u00fan el comportamiento de la moneda extranjera.<\/p>\n

Vender viviendas en d\u00f3lares es un hecho que sucede en Rep\u00fablica Dominicana desde hace d\u00e9cadas para proteger tambi\u00e9n los contratos que se firman en el sector inmobiliario.<\/p>\n

Cristopher considera que en la actualidad hay circunstancias at\u00edpicas, ya que el d\u00f3lar va hacia la baja, mientras los costos de los materiales de la construcci\u00f3n suben, suceso que los constructores no logran entender porque mientras la moneda extranjera baja, tambi\u00e9n deber\u00eda hacerlo la materia prima.<\/p>\n

\u201cAhora nosotros vendimos en d\u00f3lares para tratar de mantener nuestra inversi\u00f3n firme, pero el d\u00f3lar est\u00e1 bajando y los materiales subiendo. Una situaci\u00f3n que nos tiene con altos niveles de preocupaci\u00f3n\u201d<\/em>, declara el representante de constructores dominicanos.<\/p>\n

La pasada presidenta de la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Susi Gat\u00f3n, consultada por este medio, asegura que la mano de obra y los materiales de construcci\u00f3n de la vivienda de clase media y alta \u201csuben much\u00edsimo\u201d.<\/p>\n

La ingeniera explica que s\u00f3lo la vivienda de bajo costo<\/strong> y la social se comercializan en pesos.<\/p>\n\n

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