{"id":75586,"date":"2018-10-16T11:58:54","date_gmt":"2018-10-16T15:58:54","guid":{"rendered":"https:\/\/idominicanas.com\/?p=75586"},"modified":"2018-10-16T14:05:36","modified_gmt":"2018-10-16T18:05:36","slug":"es-legal-que-vendan-un-inmueble-en-rd-con-el-precio-en-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.idominicanas.com\/es-legal-que-vendan-un-inmueble-en-rd-con-el-precio-en-dolares\/","title":{"rendered":"\u00bfEs legal que vendan en d\u00f3lares un inmueble en RD?"},"content":{"rendered":"

En Rep\u00fablica Dominicana una gran variedad de proveedores de bienes y servicios han establecido sus precios en d\u00f3lares. Es una pr\u00e1ctica frecuente en las zonas tur\u00edsticas y en Santo Domingo.<\/p>

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Podr\u00edamos citar ejemplos de tiendas, universidades, colegios, profesionales independientes, cl\u00ednicas, compa\u00f1\u00edas de seguros, restaurantes, clubes, agencias de viaje e inmobiliarias. En este art\u00edculo nos referiremos al caso de los inmuebles.<\/p>\n

\u201c$5 d\u00f3lares por metro\u201d, aparece en la secci\u00f3n de anuncios clasificados colocados en los principales peri\u00f3dicos de circulaci\u00f3n nacional, para una propiedad ubicada en el centro de Santo Domingo.<\/p>\n

\u00bfEs esto legal? En Argentarium Radio<\/a>, preguntaron a la abogada Marielle Garrig\u00f3,\u00a0 y respondi\u00f3: \u201cS\u00ed, es legal la fijaci\u00f3n de precios en d\u00f3lares. Bajo nuestra legislaci\u00f3n, las partes son libres de determinar la moneda en que liquidar\u00e1n sus obligaciones\u201d, precis\u00f3 la experta.<\/p>\n

\u201cPor la naturaleza del activo y de los pagos, el vendedor, contractualmente, toma las medidas necesarias a los fines de asegurarse que en el precio acordado en d\u00f3lares<\/strong>, sea el efectivamente recibido de manos del comprador\u201d, apunta Marielle socia directora de Pr\u00e1ctica Corporativa de la firma Medina Garrig\u00f3.<\/p>\n

A\u00f1adi\u00f3 que cuando se trata de servicios o bienes muebles el valor en d\u00f3lares<\/strong> ser\u00e1 puramente referencial y la obligaci\u00f3n final, si se utiliza una tarjeta de cr\u00e9dito, ser\u00e1 liquidada en moneda local.<\/p>\n

Se recuerda que en 2016, el Banco Central de la Rep\u00fablica Dominicana (BCRD) emiti\u00f3 una resoluci\u00f3n prohibiendo el uso de Terminales de Puntos de Venta (TPOS, conocidos como Veriphones) exclusivas para pagos en moneda extranjera<\/strong>.<\/p>\n

El impacto de la medida fue la reducci\u00f3n de la demanda de divisas en el mercado local. En ese momento, mediante un comunicado la entidad argument\u00f3 que no se puede obligar al consumidor a saldar en otra moneda, que no sea la moneda local.<\/p>\n

Asimismo, el BCRD reiter\u00f3 que el Peso Dominicano es la moneda oficial de la Rep\u00fablica Dominicana<\/strong> y tiene efecto liberatorio para el pago de deudas y obligaciones, as\u00ed como para la adquisici\u00f3n de bienes y servicios.<\/p>\n

A la vez aclar\u00f3 que esto se lleva a cabo sin perjuicio de la libertad de referencia a otras monedas, basada en la tasa de cambio vigente al momento de realizar la transacci\u00f3n.<\/p>\n\n

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